事实上，土地使用权续期问题并非因此次《土地管理法》修订而产生。国务院于1990年5月19日颁行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，第12条明文规定：“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物由国家无偿取得。”这一规定使得在中国内地发生的商品房买卖事实上都成了“使用权租售”，业主实为“承租人”，只不过是一次性支付了30年到70年不等的租金而已。

另：新年快乐！

中科智的高管几乎都跑光了，副总裁林寒、曹宏杰、彭继泽、执行总裁吴昊天。。。都是看到张锴雍丧心病狂地盗用股东资金、伪造报表和各种财务数据、强迫员工去注册所谓壳公司来为其洗钱、甚至偷刻银行公章来伪造报表和对账单，大家觉得这那是工作啊，完全是在一个犯罪集团里啊。。。

中科智真的有32亿元的注册资金吗？大家太天真了，实际上，目前中科智的资金大概3亿元都不到。中科智的张锴雍空手套白狼，一分钱没有，就骗进了外资大约16亿元的资金，一是用于偿还以前的债务，二是部分用于维系各家公司的运转，更大的部分是通过洗钱的方法，转到其100%控股的公司进行房产和股票投资，妄图攫取暴利来填平其过去的资金黑洞，可惜人算不如天算，不仅没有赚到钱，反而越套越深。中科智根本已经是资不抵债。

所谓的匿名信是过去的一些中科智的高管，比如副总裁林寒等写的，虽说林寒的出发点是为了讨回公道，但你觉得他有必要信口雌黄诬陷张锴雍吗？实际上，张锴雍在08年7月7日，外资股东找其谈话后，他回到公司，召开了所有高管的会议，在会上念了这封匿名信，并要求大家商量对策。张锴雍在会上承认信中所说基本属实。当时会上乱成一团，大家觉得中科智的末路就要到了。

中科智的真相总有一天会大白于天下！