Posts Tagged ‘印花税’

易宪容：不是救市，房产民生新政将加速行业调整

Posted in 金钱 on 十月 23rd, 2008 by Rocfly – Be the first to comment

　　作者：易宪容

　　早几天，国务院第17次常务会议在布置第四季度工作时指出，房地产的问题是一个民生问题，政府应该降低住房交易税来支持居民住房消费。根据这一精神，财政部22日发布消息，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。同时，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

　　财政部出台的政策，其基本前提是，所有住房优惠政策都放在民生问题上，放在如何改善居民基本居住条件或住房消费上。因此，政策基本上针对的是个人自住型住房购买或消费。比如，政策优惠是自住型的住房、是90平方米以下的住房。而对投资型住房的购买，其政策基本上没有改变。可以看出，政府并不鼓励房地产投资，也不再希望鼓励房地产投资，来吹大房地产泡沫及制造风险。 read more »

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救房市：扶持房市政策料仅延缓房价跌势,行业调整时间或加长

Posted in 金钱 on 十月 22nd, 2008 by reuters.com – Be the first to comment

路透北京/上海10月22日电—中国周三公布扶持房市系列政策,包括从11月起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到 1%等.分析师表示,在中国房价比收入较高的情况下,本次扶助措施预计一时无法改变中国房价下跌趋势,料只能延缓房价下跌速度,但房地产行业调整时间或被延长.

刊登在财政部网站上的新闻稿还称,对个人销售或购买住房暂免徵收印花税,对个人销售住房暂免徵收土地增值税.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策.

此外,金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%.同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点. read more »

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救房市！中国财政部：将对部分房产交易实行税项减免

Posted in 金钱 on 十月 22nd, 2008 by wsj.com – Be the first to comment

中国财政部(Ministry of Finance)周三公布，将从11月1日起对部分房产交易实行税项减免，并放松首次购买自住房的贷款利率，上述举措或有助于稳定中国房地产市场。

中国财政部表示，上述广为预期的措施旨在为民众、尤其是低收入群众提供帮助。对于个人销售或购买住房中国将暂免征收印花税，对于个人销售住房则暂免征收土地增值税。

金融机构对居民首次购买普通自住房提供贷款，其贷款利率下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，同时最低首付款比例也调整为20%。

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一个支持我的观点：A股市场,在错误的道路上越走越远?《财经》

Posted in 金钱 on 九月 28th, 2008 by Atu – 1 Comment

刚刚阅读的文章，让我找到支持观点的文章，也让我头绪理清了一点。但对投机成风的A股市场，有多少人认同，多少人清醒？估计节后还是出现各庄股暴炒，指数冲到3000都可能出现！

(本节选由中国《财经》杂志提供，节选自9月29日出版的《财经》杂志杂志“A股又服‘兴奋剂’”)

A股市场，在错误的道路上越走越远？国有股东的增持政策有多少馀地？对A股市场的刺激能持续多久？救市带来的道德风险如何评估？都为不同寻常的救市政策的效果带来未知数。

“这一轮反弹能到多少点？”这句话成了自9月19日之後，浸淫于中国股市的投资者最关心的问题。

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面对着A股各行业股轮炒，或许“股市行情与金融危机现状严重脱节”

关于“银监会称在华外资银行基本面健康”的一点点看法！

关于抄底，风险小于收益！

新一轮通货膨胀准备发力！领头大哥—石油进攻目标150美元！

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有意思的言论：“党支部”空降华尔街？

Posted in 金钱 on 九月 26th, 2008 by wsj.com – Be the first to comment

美国国会正在制定的金融救助计划有两个要点：其一，接受政府救助的公司如还不上救济款要“以身抵债”；其二，政府救助行动如能赚到钱要大部用于偿还国债。这就有意思了，美国政府的救助款完全要靠发债筹措，而中国是美国国债的最大买家；美国政府救助行动赚的钱大部分用于还债，而中国是美国的最大债权人。既然如此，何必要多美国政府这道手续呢？直接让中国政府入主华尔街才是正理。

这样做可以充分体现权利与义务平衡、责任与回报相等的市场经济法则。即便是为了不让投资打水漂，中国政府“整顿”华尔街的积 性也会比其实只是资金二房东的美国政府大得多。

更何况中国政府颇擅此道，它的中央“点”金公司不是把几大国有银行的如山烂帐转了几个户头就变成了股市里的“优质国有资产”了？大不了把华尔街包装一番拿到深沪两地去上市，不怕“崇洋媚外”的中国股民不趋之若鹜。到时中国政府光收股票交易印花税就赚饱了，哪还用费事去刺激经济；而且那时中国的大笔外汇储备已大都转成深沪股市的蓝筹股票，政府也不用愁得满世界花钱去收购自然资源了。

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看不懂：广东青岛等地证券利息税上调至20%

Posted in 金钱 on 九月 24th, 2008 by Atu – Be the first to comment

　　国家税务总局称相关规定尚未明确

　　证券时报记者 桂衍民

　　本报讯 就在国家对证券交易印花税刚刚实行单边征收几个交易日后，广东、青岛等地却悄然将证券利息税上调至20%。广东地区一些券商接到税务部门通知，要求对之前按5%征收的账户进行补扣。不过，在全国绝大多数地区，依然实行着去年下调利息税后的5%的税率标准。国家税务总局有关官员则表示，目前相关规定尚未明确。

　　证券保证金利息税各地不一

　　昨日，有投资者反映，其证券账户上刚打出来的活期利息是按照20%的税率在扣税，较之前5%的税率突然提高了15个百分点。随后咨询证券营业部才知道，地方税务局要求辖区券商对个人股东账户资金利息所得征收个人所得税时，应按“利息、股息、红利所得”项目20%的税率征收。 read more »

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美报快评：中国救市措施有过犹不及的风险

Posted in 金钱 on 九月 19th, 2008 by wsj.com – Be the first to comment

中国重拳出击欲提振市场，但却有过犹不及的风险。

本周早些时候出台的货币政策未能起到提振作用后，中国政府采取了更为直接的措施来推高股市：下调印花税、让政府投资基金买进中国三大银行的股票，同时支持央企回购上市公司股份。

连最推崇自由市场的美国政府都在忙着对金融机构国有化，在这种情况下，中国亦步亦趋也就不足为奇了。

但政府出台这个政策就像保姆，意在安抚投资者。

从短期看，中国政府的举措已经收到了预期的效果，沪市在本周暴跌9%之后于周五上涨9.5%。

但长远看来，这些举措没有解决任何问题，不管从中国证券市场的基本面前景来说，还是从中国政府希望经济朝市场驱动型发展的愿望来说。 read more »

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华尔街日报:中国打出救市组合拳

Posted in 金钱 on 九月 19th, 2008 by wsj.com – Be the first to comment

中国政府宣布计划直接买入股票并采取其他措施阻止股市的暴跌。分析师表示，此举必然会提振市场人气，但代价将是重新带来其他长期风险。
中国政府周四表示，拥有2,000亿美元资金的中国主权财富基金旗下一子公司将在二级市场上购入中国三大银行的股票，同时支持中央企业增持上市公司股票。此外，有关部门还把证券交易印花税调整为单边征收，即只向卖方征收0.1%的印花税。
据新华社报导，中央汇金投资有限责任公司(Central Huijin Investment Co.)将买入中国工商银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司和中国银行股份有限公司的股票。中央汇金公司目前已经是中国这三大银行的主要股东。报导称，中央汇金已从周四开始相关买入操作，此举将在股市低迷时期支撑这些公司的股价。报导没有透露购买计划的细节。 read more »

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历史上最强！1514家都涨停了！剩余2家*ST股！

Posted in 金钱 on 九月 19th, 2008 by Atu – Be the first to comment

在中国政府猛力出台救市政策和昨晚美股劲反弹400点，今早，A股在预料中，疯涨了！历史上最强！1514家都涨停了！剩余2家*ST股！到上午11点成交量近600亿，涨幅达9.45%！这其中最强的还是580019石化CWB1认购权证，涨幅达53%！

中国政府救市之一：证券交易印花税明起调整为单边征收
中国政府救市之二：国资委、汇金公司增持股份有利稳定
不过，我个人认为：已接近底部，但还会有下探1700，甚至1500的可能，因为毕竟基本面还没有改观！这只是政策市和超跌技术性反弹。大家这时，追高杀入或晚点杀入风险都不大，可谨慎操作。

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中国政府救市之一：证券交易印花税明起调整为单边征收

Posted in 金钱 on 九月 18th, 2008 by Atu – Be the first to comment

经国务院批准，财政部决定从2008年9月19日起，对证券交易印花税政策进行调整，由现行双边征收改为单边征收，即只对卖出方（或继承、赠与A股、B股股权的出让方）征收证券（股票）交易印花税，对买入方（受让方）不再征税。税率仍保持1‰。此前最近的一次税费调整发生在今年的4月24日，证券交易印花税从3‰降至1‰。
此消息有积极意义，但没有实质意义，除了全球经济危机未解，都不知下一家是谁倒下，内因也有不少。有兴趣的同学可继续看：
大禹治水，疏而不堵：A股非流通—大小非—可交换债
环球经济危机：千万不要悲观，千万不要抢货！做好准备！

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